УТВЕРЖДАЮ
Глава Огнево-Заимковского сельсовета
______________ А.Г.Адамович
«___»____________ 2016 г.

Информационное сообщение
о продаже муниципального имущества Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области
посредством публичного предложения
Информационное сообщение подготовлено администрацией Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с учётом изменений и дополнений), на основании постановления администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области от 19.08.2016 № 159 «О продаже муниципального имущества Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области».
Организатор торгов: администрация Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области.
Контактное лицо: Адамович Александр Гиопольдович, глава Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области, контактный телефон 8(383 45) 68 249. 
Адрес: 633532, Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка, ул. Советская, 28.
Сайт в сети Интернет: www.admozaimka.nso.ru, torgi.gov.ru. 
Торги проводятся посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Жилая квартира по адресу Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка ул.Пролетарская д.5, кв.10, общей площадью 45,7  кв.м.
Характеристика объекта: 
Кадастровый номер 54:28:044506:161
Наименование: жилая квартира.
Адрес (местоположение): Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка, ул.Пролетарская д.5, кв.10
Общая площадь  45,7 кв.м.	
Назначение: Жилое.  
Начальная цена (цена первоначального предложения) – 148000 рублей 00  копеек (сто сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 14800,00 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 7400,00 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) – 74000,00 рублей;
размер задатка – 29600,00 рублей (20 процентов цены первоначального предложения). 

Дата проведения торгов посредством публичного предложения 06 октября 2016 года в 11 часов 00 минут, по местному времени по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка, ул. Советская, 28.
Начальный срок приема заявок: 23 августа 2016 года по режиму работы администрации с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок: 21 сентября 2016 года до 17 час. 00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 22 сентября 2016 года.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит до 21сентября 2016 года задаток на счет: 
УФК по Новосибирской области (Администрация Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области)                                
  Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск
  БИК 045004001 
  р/ с 40101810900000010001 л/с 03513004570
  ИНН 5440101390 КПП 544001001
  ОРГН 1025405425110  дата выдачи  22.10.2002г.
  ОКПО  04199056
  ОКОГУ 32200   ОКТМО 50657419
  ОКВЭД 75.11.32     ОКФС  14  ОКОПФ  81
Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) одновременно следующие документы:
•	заявку установленной формы (Приложения №1, №2);
•	заверенные копии учредительных документов;
•	документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
•	документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
•	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка, ул. Советская, 28.
К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае не поступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через 15 рабочих дней, с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения. 
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения его итогов. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи (приложение №3). Покупатель и продавец обязаны в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения заключить договор купли-продажи. 
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, с.Огнева Заимка, ул.Советская, 28 или по тел. (383 45) 68 240; а также на официальном сайте Администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области. 
Оплата за имущество производится Покупателем за вычетом НДС (для Покупателей – юридических лиц) и суммы задатка единовременным платежом в течение 5-ти дней со дня подписания договора купли-продажи посредством внесения денежных средств на следующий счет Продавца: 
 УФК по Новосибирской области (Администрация Огнево-Заимковского сельсовета     Черепановского района Новосибирской области)                                
  Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск
  БИК 045004001 
  р/ с 40101810900000010001 л/с 03513004570
  ИНН 5440101390 КПП 544001001
  ОРГН 1025405425110  дата выдачи  22.10.2002г.
  ОКПО  04199056
  ОКОГУ 32200   ОКТМО 50657419
  ОКВЭД 75.11.32     ОКФС  14  ОКОПФ  81
Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Решение об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения принимаются не позднее, чем за 3 дня до дня проведения продажи посредством публичного предложения.

Приложения № 1 – форма заявки для физических лиц;
Приложение № 2 – форма заявки для юридических лиц;
Приложение № 3 – проект договора купли-продажи.
Приложение № 1
к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в администрацию Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ 
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
(для физических лиц)
"____" ________ 2016 г.                                                                                  с.Огнева Заимка

Претендент		
	(Ф.И.О. претендента)
	
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________________ 	
Серия ________________	№______________, выданный "___" ________________ ______ г.	
	(орган, выдавший документ, удостоверяющий личность)
	
Место регистрации: индекс:		
№ стационарного телефона:		№ сотового телефона:		
Представитель претендента		
(Ф.И.О)	
действующий на основании доверенности от "_____" _________ ________ г. № _______, 	
выданной		
принимая решение об участии в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения: 

	
(далее Имущество). 
обязуется:
1) соблюдать условия продажи имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, опубликованном в информационной газете «Огневский вестник», на официальном сайте администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области в сети «Интернет» и на сайте www.torgi.gov.ru;
2) в случае признания победителем продажи имущества посредством публичного предложения, заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения и единовременно уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную в результате продажи имущества посредством публичного предложения, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: 

	
К заявке прилагаются:
1. К заявке прилагаются:
1. Опись представленных документов 
2.______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________________________________
"___" _______________ 2016 г.

Заявка принята Продавцом: 
час. ______ мин. ______ "___" _______________ 2016 г. за № _____

Подпись уполномоченного лица Продавца _____________________________________________
Приложение № 2
к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в администрацию Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ 
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
(для юридических лиц)

"____" ________ 2016 г.                                                                                  с.Огнева Заимка

Претендент		
	(наименование претендента)	
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:		
дата регистрации «____»________________,	рег. № ________________	
орган, осуществивший регистрацию		
место выдачи		ИНН	
№ стац. тел.:		№ сот. тел.:	+7	Факс:	
Юридический адрес претендента:	Индекс:	
Представитель претендента		
(Ф.И.О)	
действующий на основании доверенности от "_____" _________ ________ г. № _______, 	
выданной		
принимая решение об участии в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения: 

(далее Имущество). 
обязуется:
1) соблюдать условия продажи имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, опубликованном в информационной газете «Огневский вестник», на официальном сайте администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области в сети «Интернет» и на сайте www.torgi.gov.ru;
2) в случае признания победителем продажи имущества посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную в результате продажи имущества посредством публичного предложения, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:
1.______________________________________________________________________________
(копии учредительных документов Претендента) 
2.______________________________________________________________________________
(документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)
3. ________________________________________________________________________________
(документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица, представителя юридического лица) 

К заявке также прилагаются:
________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________________
М.П. "___" _______________ 2016 г.

Заявка принята Продавцом:
Час. ______ мин. ______ "______" ________________ 2016 г. за №_____

Подпись уполномоченного лица Продавца _____________________________________________
Приложение № 3 
к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в администрацию Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области

Проект

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

с.Огнева Заимка                                                                                         «___» __________2016 г.

Администрация Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области, в лице главы Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области Адамовича Александра Гиопольдовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и, ________________________________________________________________________________в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемый «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании протокола об итогах продажи посредством публичного предложения от ________ № ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: 

	
(далее «Имущество»). 
1.2. Имущество принадлежит администрации Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области на праве собственности на основании: ___________________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от _____________________. 
1.3. Продаваемое в соответствии с настоящим Договором имущество под арестом, в споре или в залоге не состоит и право собственности на него никем не оспаривается.
1.4. Продавец также гарантирует, что имущество, продаваемое в соответствии с настоящим Договором, свободно от каких-либо иных обязательств, обременений и притязаний третьих лиц.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость настоящего договора составляет _________ (____________) рублей __ копеек, устанавливается в размере, предложенном Покупателем, являющимся победителем продажи имущества посредством публичного предложения в соответствии с протоколом № ___ об итогах продажи имущества посредством публичного предложения от __________2016 г. и составляет ______ (_________________) рублей __ копеек. 
2.2. Задаток в сумме ____________ (_________) рублей, перечисленный Покупателем, засчитывается в счет оплаты ____________.
2.3. Оплата оставшейся суммы в размере ________ (___________________________) рублей производится в течение 5 (пяти) дней в рублях со дня подписания настоящего Договора в следующем порядке:
2.3.1. Оплата за _________ производится Покупателем за вычетом НДС и суммы задатка на следующий счет Продавца: 
		УФК по Новосибирской области (Администрация Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области)                                
  Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск
  БИК 045004001 
  р/ с 40101810900000010001 л/с 03513004570
  ИНН 5440101390 КПП 544001001
  ОРГН 1025405425110  дата выдачи  22.10.2002г.
  ОКПО  04199056
  ОКОГУ 32200   ОКТМО 50657419
  ОКВЭД 75.11.32     ОКФС  14  ОКОПФ  81
Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации.
2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора.
2.5. Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской со счета Продавца.

III. Передача Имущества

3.1. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема - передачи, подписанному Сторонами.
3.2. Передача имущества должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) дней со дня его полной оплаты.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Право собственности на имущество переходит к Покупателю после полной его оплаты с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе Росреестра.
4.2. Все расходы, возникающие в связи с регистрацией перехода права собственности на имущество в органе Росреестра, Покупатель несет самостоятельно.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия имущества в установленный настоящим Договором срок он оплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от стоимости имущества, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора за каждый день просрочки.
5.3. За просрочку оплаты Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,1 % от невнесенный в срок суммы за каждый день просрочки.

VI. Прочие условия

6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанным в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.
6.2. В случае возникновения разногласий, связанных с заключением, исполнением, изменением или расторжением настоящего Договора, они разрешаются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
6.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, 1 из которых передается в орган Росреестра, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

VIII. Реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ	
Администрация Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области
Адрес: 633532, Новосибирская область, Черепановский район с.Огнева Заимка ул.Советская, 28
ИНН/КПП: 5440101390 / 544001001
БИК 045004001
ОКАТО 50257819000

Глава Огнево-Заимковского сельсовета
_______________   А.Г.Адамович
	
__________________/_____________
М.П.	

Приложение 
к договору купли-продажи от № 

АКТ
приема-передачи

с.Огнева Заимка 								«     » __________ 2016г

Администрация Огнево-Заимковского сельсовета, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице Адамовича Александра Гиопольдовича, главы Огнево-Заимковского сельсовета Черепановского района Новосибирской области, действующего на основании Устава, с одной стороны,  и ______________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял недвижимое имущество:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претензий к Продавцу, в том числе имущественных, Покупатель не имеет.

ПОКУПАТЕЛЬ:

_______________   

М.П.	ПРОДАВЕЦ:

_______________   

М.П.